元宇宙虚拟土地租赁合同

合同编号：___________

一、合同双方信息

出租方（甲方）：

公司名称 / 个人姓名：________________________

统一社会信用代码 / 身份证号：________________

法定代表人（若为公司）：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

承租方（乙方）：

公司名称 / 个人姓名：________________________

统一社会信用代码 / 身份证号：________________

法定代表人（若为公司）：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

二、虚拟土地信息

1、土地基本信息

虚拟土地所在平台：________________（如百度希壤、网易瑶台等国内元宇宙平台）

土地坐标：______（平台内精确坐标，如 X：，Y：__，Z：）

土地面积：按照平台计量标准，折合为____平方米（或____虚拟地块单位）

土地等级 / 品质：________________（如普通级、稀缺级、史诗级等，注明平台评级标准）

土地现状：附带____（如虚拟建筑、景观设施等，无则填 “无”）

2、权属证明

甲方承诺对该虚拟土地拥有合法出租权，提供平台出具的土地所有权证明文件或相关权属凭证，确保土地无抵押、无纠纷，不存在权利瑕疵。

三、租赁期限

租赁期自____年____月____日（以平台系统记录的租赁生效时间为准）起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方需提前 30 日书面通知甲方是否续租；同等条件下，乙方享有优先续租权，续租租金及条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1、租金标准

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总计人民币______元（大写：________________）。

支付方式：□ 一次性支付；□ 分期支付（具体为：签约后____日内支付____%，即人民币______元；年____月____日前支付剩余%，即人民币______元）。

2、支付时间

乙方应在约定时间内，通过符合国内金融监管要求的电子支付平台（如微信支付、支付宝等）或银行转账，将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3、发票开具

若甲方为企业，需在收到租金后 15 个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税发票；若甲方为个人，应配合乙方提供收款凭证及相关身份信息。

五、双方权利与义务

1、甲方权利与义务

有权按照合同约定收取租金，监督乙方合理使用虚拟土地。

保证乙方在租赁期内对虚拟土地的独占使用权，不得干涉乙方基于合法目的对土地的开发、建设与经营活动（法律法规及平台规则另有规定除外）。

负责处理虚拟土地权属相关纠纷，如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

协助乙方办理虚拟土地租赁相关的平台备案手续，提供必要的文件和证明材料。

2、乙方权利与义务

有权在租赁期内，依据国内法律法规、平台规则及本合同约定，对虚拟土地进行开发、建设、经营和管理（如搭建虚拟建筑、举办线上活动等）。

按时足额支付租金，不得擅自改变虚拟土地用途，不得利用虚拟土地从事违法犯罪活动或违反公序良俗的行为。

对虚拟土地的开发建设不得破坏平台整体生态环境，不得影响其他用户的正常使用；若因乙方原因导致平台或第三方损失，乙方应承